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Copropriétés : en marche vers la transition énergétique !

FLASH INFO N°1 | JANVIER 2016. Mission d'étude, projets modèles... La Semaeb s'engage avec les territoires vers la rénovation énergétique des copropriétés privées : les résidences pilotes sont sélectionnées !

 

 

 

 

 

À LA UNE

Appel à projets : 6 territoires sélectionnés

En 2016, la Semaeb interviendra sur des copropriétés pilotes dans cinq territoires bretons :

  • Lannion,
  • Lorient,
  • Redon,
  • Saint-Brieuc
  • Saint-Malo
  • et Vannes.

Cette sélection de dossiers est le fruit de l'appel à projets lancé à l'automne dernier.

La Semaeb prend en charge l'étude de faisabilité globale de leur projet de rénovation énergétique. Il s'agit de résidences de 18 à 87 logements. Datant des années 60 et 70, elles envisagent toutes des travaux qui relanceront un cycle de vie de leur bâti.

Afin de repérer les résidences candidates, les collectivités territoriales se sont impliquées et ont pleinement joué leur rôle de relais. Dans plusieurs cas, elles trouvent grâce à la Semaeb une solution pour des copropriétés privées n'ayant pu bénéficier de programmes publics, comme ici à Vannes :

Vannes quartier (Agrandir l'image). Quartier de Ménimur à Vannes

En tout, 36 copropriétés ont été recensées, dont 26 ont été visitées, sur l'ensemble de la Bretagne.

 

C'EST FAIT

Rencontres, visites... un accueil enthousiaste

Jusqu'en août 2016, la Semaeb mène une mission de préfiguration afin de concevoir une offre Rénovation énergétique des copropriétés en Bretagne. Dans ce cadre, l'opérateur a rencontré les acteurs territoriaux et les syndics professionnels : l'accueil est positif et révèle un besoin d'accompagnement sur le terrain.

Complexes dans leur montage, les programmes de rénovation énergétique de résidences privées nécessitent une démarche sur-mesure. La Semaeb est perçue comme facilitateur des projets, notamment grâce à ses expertises reconnues dans les domaines techniques et d'ingénierie financière.

Vannes visite 2 (Agrandir l'image). Visite d'une copropriété à Vannes

 

Entre octobre et décembre, la Semaeb a été reçue dans 13 territoires bretons :

  • de Morlaix à Saint Malo, Fougères et Vitré au nord ;
  • de Concarneau à Vannes et Redon au sud.

A noter : bien que les métropoles de Brest et Rennes soient hors périmètre Semaeb, des échanges suivis sont menés afin de garantir une approche cohérente dans toute la Région.

 

C'EST EN COURS

À Lannion, une première résidence démarre

La résidence d'Armor, située sur le boulevard éponyme à Lannion, est la première copropriété qui bénéficiera d'une étude de faisabilité gratuite suite à l'appel à projets de la Semaeb. Il s'agit d'un bâti résidentiel de 56 logements en R+3 datant de 1974.

Lannion residence d'armor (Agrandir l'image). Résidence d'Armor, Lannion

En démarrage aujourd'hui, la démarche prévoit :

Ces prestations visent à concevoir un projet performant et qualitatif en concertation avec les copropriétaires : ils disposeront ainsi d'un ensemble de solutions pour décider d'une éventuelle rénovation. Cette phase d'étude durera jusqu'en mars.

Pour les autres résidences sélectionnées, les études préalables débuteront de manière échelonnée dès cet hiver.

 

ZOOM SUR...

La Semaeb présente au « Plan urbanisme, construction, architecture » (PUCA)

La mission de Rénovation énergétique des copropriétés que mène la Semaeb s'inscrit dans une démarche nationale partagée entre les Régions et leurs opérateurs. Afin de croiser les expériences, des ateliers d'échanges sont organisés par le PUCA, sous égide des Ministères de tutelle. La Semaeb y est présente et assiste aux groupes de travail, tout au long de six rencontres organisées à Paris. Prochain rendez-vous en mars.

 

AGENDA

Phase n°2 : études de faisabilité globale

La Semaeb progresse dans sa mission de préfiguration, qui se déroule de septembre 2015 à août 2016. La phase n°1 de repérage et sélection de copropriétés pilotes est effectuée. La phase n°2 est maintenant lancée et continuera jusqu'au printemps.

  • En ce moment : Audit global pour la résidence d'Armor à Lannion. Quand ? De janvier à mars 2016
  • Prochaine étape : Sur la base du cahier des charges modèle, lancement d'un appel à candidatures pour traiter les résidences suivantes. Quand ? A partir de février 2016

 

 

Vous souhaitez en savoir plus ?

 

Téléchargez notre Plaquette ici (pdf) :

Mission d'étude Rénovation énergétique des copropriétés en Bretagne

 

Votre contact Semaeb :

Alexia Lopez, chargée d'études

02 99 12 72 00

 

Vous pouvez aussi télécharger Flash Info n°1 "Rénovation des copropriétés" (janvier 2016) en version pdf ici

 

 

Retrouvez la rénovation des copropriétés sur Twitter : Suivez-nous !

 

Une mission réalisée par : 

  • Semaeb, opérateur public
  • sous mandat de son partenaire Région Bretagne
  • avec le soutien financier de la Direction régionale Bretagne de l'ADEME

 

 

 

 

 

 

Coordonnées

SEMAEB
Immeuble Le Noven - 318 route de Fougères - CS 60802 - 35708 Rennes Cedex 7 France
Téléphone : +33 (0)2 99 12 72 00 Télécopie : +33 (0)2 99 12 72 72
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